[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Trilocale a pochi isolati dalla stazione centrale Termini e dalla basilica di Santa Maria Maggiore, appartamento molto luminoso, soprattutto alla mattina. 
L'appartamento si trova al quinto piano in antico stabile umbertino con ascensore. 
E' composto da ingresso con libreria, due camere entrambe con aria condizionata e con balcone che danno sul giardino del cortile condominiale. 
La prima è una camera con letto matrimoniale, scrivania e ampio armadio. La seconda è una camera da letto/soggiorno con letto singolo, divano/letto matrimoniale, televisione piccolo tavolo pc e armadio.
Completa la casa una cucina abitabile con cucina in muratura, tavolo per 4 persone e smart tv e un ampio bagno con box doccia in cristallo e lavatrice, con balconcino su cortile interno per stendere panni.
La casa è dotata di fibra ottica wireless Iliad.
La zona è perfetta per spostarsi in città, vicina a tutte le destinazioni con bus metro e treni, molto facile per raggiungere gli aeroporti e spostarsi a piedi per il centro della città.
Si affitta per usi transitori (con comprovate esigenze transitorie)

UTENZE
Le utenze si pagano forfettariamente fino ad un massimale, in caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[EN]

PROPERTY COMPOSITION

Two-room apartment a few blocks from Termini central station and the Basilica of Santa Maria Maggiore, very bright apartment, especially in the morning.
The apartment is located on the fifth floor in an ancient Umbertine building with lift.
It consists of an entrance hall with bookcase, two bedrooms both with air conditioning and a balcony overlooking the communal courtyard garden.
The first is a bedroom with a double bed, desk and large wardrobe. The second is a bedroom/living room with a single bed, double sofa/bed, television, small PC table and wardrobe.
The house is completed by an eat-in kitchen with built-in kitchen, table for 4 people and smart TV and a large bathroom with glass shower cubicle and washing machine, with a balcony overlooking the internal courtyard for drying clothes.
The house is equipped with Iliad wireless fiber optics.
The area is perfect for getting around the city, close to all destinations with buses, metro and trains, very easy to reach the airports and move around the city center on foot.
We rent for transitory uses (with proven transitory needs)

UTILITIES
Utilities are paid at a flat rate up to a maximum, in case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. The details will be specified on the rental contract.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Principe Amedeo 92, Rome

Questa piccola ed accogliente casa nel cuore di Monti è ad un tiro di schioppo da piazza della suburra praticamente di fronte alla stazione di metro  Cavour.  L’appartamento può ospitare fino a 4 persone  ed è adatto sia a famiglie che a coppie di amici, che desiderano essere in centro, in mezzo alla movida ma tornare ad una casa silenziosa... 
piccola, raccolta ma dove non manca nulla, super attrezzata e super accessoriata... composta da un soggiorno, cucinotto, bagno con doccia, camera, un piccolo spazio esterno che d’estate permette di prendere un aperitivo in serenità.

LOCATION
Monti è un piccolo mondo a sé all’interno di Roma e del suo centro, un quartiere eclettico con elementi bohémien e classici, abitato da artigiani, intellettuali, e amanti della vita notturna.Il rione è ricco di reperti archeologici, come i Fori di Nerva e di Augusto, la Scala Santa,  S.Giovanni in Laterano e S.Maria Maggiore. 

Nella parte sud ovest si trovano siti archeologici come i Mercati di Traiano e il palazzo della Domus Aurea di Nerone. 
Sulle piazze e le vie laterali si affacciano trattorie a conduzione familiare, wine bar chic e originali boutique vintage che attirano una clientela eterogenea formata da espatriati, studenti e persone del posto.

Molto interessante anche il giorno per i negozi di abbigliamento e accessori alla moda e botteghe artigiane. Sicuramente è il posto dove si respira un'aria chic alternativa, internazionale ma sempre con  dello stile made in Italy.

Chez moi - Cinzia

[ITA]
Ti stai trasferendo nella grande città di Roma per proseguire i tuoi studi? Se non hai ancora trovato l'appartamento che stai cercando, questo potrebbe essere la scelta perfetta per te! L'appartamento si trova al secondo piano dello storico palazzo Umbertino, con grandi finestre doppie con camera d'aria molto silenziosa. La struttura si trova proprio nel cuore della città, nel quartiere di Colle Oppio nel quartiere Monti, una zona molto alla moda e alla moda con i siti archeologici più panoramici di Roma. Sarai a pochi passi da luoghi incredibili, come i Fori Imperiali. Troverete anche la stazione della metropolitana A Vittorio Emanuele a soli 50 metri dalla struttura che vi porterà a Piazza Barberini e Spagna in soli 4 minuti. L'appartamento è molto silenzioso all'interno e dispone di WiFi illimitato in tutto l'appartamento, che è molto grande. 
NB: la proprietaria vive nell'appartamento

[ENG]
Are you moving to the big city of Rome to pursue your studies? If you have not yet found the flat you are looking for, this could be the perfect choice for you! The flat is located on the second floor of the historic Umbertino building, with large double windows and a very quiet inner tube. It is located right in the heart of the city, in the Colle Oppio district in the Monti district, a very trendy and fashionable area with the most scenic archaeological sites in Rome. You will be within walking distance of incredible sights, such as the Imperial Forum. You will also find the Vittorio Emanuele A metro station just 50 metres away, which will take you to Piazza Barberini and Spagna in just 4 minutes. The flat is very quiet inside and has unlimited WiFi throughout the flat, which is very large. 
Please note: the owner lives in the flat

Stanza Matrimoniale  - Roma Centro

Stanza Rossa  - Roma Centro

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Monti Studio è un Appartamento funzionale e luminoso, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano ed è composto da 2 stanze . Monti Studio gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 letto singolo nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 3 persone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Monti Studio is an Apartment functional and bright, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Roma  on the first floor and consists of 2 rooms . Monti Studio enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of 1 single bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 3 people.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Monti Studio

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Cozy Urbana è un Appartamento confortevole e accogliente, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al terzo piano ed è composto da 2 stanze . Cozy Urbana gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: frigorifero/freezer, bollitore e tostapane. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Cozy Urbana dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Cozy Urbana is an Apartment comfortable and cosy, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the third floor and consists of 2 rooms . Cozy Urbana enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: fridge/freezer, kettle and toaster.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Cozy Urbana also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Cozy Urbana

IT: 6 camere singole in elegante appartamento a 10min dal Colosseo, tutte con bagno privato: 3 più piccole (580€/m - 650€/m -700€/m) e 3 più comode (750€/m - 780€/m). Cucina in comune. 1° piano con ascensore. Servizio di portineria condominiale. No animali, no minorenni. 2 fermate per la linea A e 1 fermata per la linea C e vicino alla linea B, oltre 16 linee di autobus. Qualsiasi tipo di servizio o negozio a portata di mano. 2° ospite nella stessa camera + 25 €/g, max 28gg. Servizio di pulizia stanze e aree comuni obbligatorio, 50€ mese. Pulizie finali e disinfezione anticovid a fine soggiorno €50. Deposito 1.100€. Spese amministrative 200€ una tantum. Spese per consumi mensili 200€/m. Contratto mensile, indipendente da data entrata e uscita: obbligatorie minimo 6 mensilità

EN: 6 single room in an elegant apartment 10min from the Colosseo, all with private bathroom: 3 smaller (580€/m - 650) and 3 more comfortable (750€/m - 780€/m). 
Shared kitchen. 1st floor with lift. Building concierge service. No animals, no underage. 2 stops for line A and 1 stop for line C and close to line B, over 16 bus lines. Any kind of service or business at fingertips. 2nd guest in the same room + 25 € / day, max 28d. Compulsory cleaning service every month (50 €). Monthly expenses for consumption 200€. Final cleaning and disinfection at the end of the stay 50 €. 1.500€ as a deposit. 200€ administration fee at check-in. Monthly contract, independent of entry and exit date: minimum 6 months mandatory..

Stanza singola Positano

IT: 6 camere singole in elegante appartamento a 10min dal Colosseo, tutte con bagno privato: 3 più piccole (580€/m - 650€/m) e 3 più comode (750€/m - 780€/m). Cucina in comune. 1° piano con ascensore. Servizio di portineria condominiale. No animali, no minorenni. 2 fermate per la linea A e 1 fermata per la linea C e vicino alla linea B, oltre 16 linee di autobus. Qualsiasi tipo di servizio o negozio a portata di mano. 2° ospite nella stessa camera + 25 €/g, max 28gg. Servizio di pulizia stanze e aree comuni obbligatorio, 50€ mese. Pulizie finali e disinfezione anticovid a fine soggiorno €50. Deposito 1.400€. Spese amministrative 200€ una tantum. Spese per consumi mensili 200€/m. Contratto mensile, indipendente da data entrata e uscita: obbligatorie minimo 6 mensilità

EN: 6 single room in an elegant apartment 10min from the Colosseo, all with private bathroom: 3 smaller (580€/m - 650) and 3 more comfortable (750€/m - 780€/m). 
Shared kitchen. 1st floor with lift. Building concierge service. No animals, no underage. 2 stops for line A and 1 stop for line C and close to line B, over 16 bus lines. Any kind of service or business at fingertips. 2nd guest in the same room + 25 € / day, max 28d. Compulsory cleaning service every month (50 €). Monthly expenses for consumption 200€. Final cleaning and disinfection at the end of the stay 50 €. 1.400€ as a deposit. 200€ administration fee at check-in. Monthly contract, independent of entry and exit date: minimum 6 months mandatory..

Stanza singola Sorrento

IT: 6 camere singole in elegante appartamento a 10min dal Colosseo, tutte con bagno privato: 3 più piccole (580€/m - 650€/m) e 3 più comode (750€/m - 780€/m). Cucina in comune. 1° piano con ascensore. Servizio di portineria condominiale. No animali, no minorenni. 2 fermate per la linea A e 1 fermata per la linea C e vicino alla linea B, oltre 16 linee di autobus. Qualsiasi tipo di servizio o negozio a portata di mano. 2° ospite nella stessa camera + 25 €/g, max 28gg. Servizio di pulizia stanze e aree comuni obbligatorio, 50€ mese. Pulizie finali e disinfezione anticovid a fine soggiorno €50. Deposito 1.100€. Spese amministrative 200€ una tantum. Spese per consumi mensili 200€/m. Contratto mensile, indipendente da data entrata e uscita: obbligatorie minimo 6 mensilità

EN: 6 single room in an elegant apartment 10min from the Colosseo, all with private bathroom: 3 smaller (580€/m - 650) and 3 more comfortable (750€/m - 780€/m). 
Shared kitchen. 1st floor with lift. Building concierge service. No animals, no underage. 2 stops for line A and 1 stop for line C and close to line B, over 16 bus lines. Any kind of service or business at fingertips. 2nd guest in the same room + 25 € / day, max 28d. Compulsory cleaning service every month (50 €). Monthly expenses for consumption 200€. Final cleaning and disinfection at the end of the stay 50 € 1.500€ as a deposit. 200€ administration fee at check-in. Monthly contract, independent of entry and exit date: minimum 6 months mandatory.

Stanza singola Capri

COMPOSIZIONE IMMOBILE

In zona Colosseo-Colle Oppio (5 minuti a piedi), metro A Piazza Vittorio a 150 metri e stazione Termini a 700 metri, piena di servizi e nagozi (via merulana) si affitta ampia suite singola con parquet legno e letto francese da 140cm, cassettiera, armadio con specchio, angolo soggiorno con divano e poltrona, libreria e scrivania 120 cm con smart tv (casa dotata di fibra ottica Iliad) in appartamento moderno e funzionale con tre camere singole, ampia zona comune soggiorno/cucina con divano e tavolo da pranzo dotata di tutto il necessario per cucinare. Due bagni con box doccia e lavatrice.
Servizio pulizia quindicennale zone comune obbligatorio (40euro/mese), spese apertura contratto/check in 200 euro (una tantum) e chiusura/check out 120 euro.
Solo contratti transitori (max 18 mesi) con persone con prova di transitorietà.

PROPERTY COMPOSITION

In the Colosseum-Colle Oppio area (5 minutes on foot), metro A Piazza Vittorio at 150 meters and Termini station at 700 meters, full of services and shops (via merulana) we rent a large single suite with wooden parquet and 140cm French bed , chest of drawers, wardrobe with mirror, living area with sofa and armchair, bookcase and 120 cm desk with smart TV (house equipped with Iliad fiber optics) in a modern and functional apartment with three single bedrooms, large common living room/kitchen area with sofa and table dining room equipped with everything needed for cooking. Two bathrooms with shower and washing machine.
Mandatory common area cleaning service every fifteen years (40 euros/month), contract opening/check in costs 200 euros (one-off) and closing/check out costs 120 euros.
Only transitional contracts (max 18 months) with people with proof of transience.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Apartments and rooms for rent in the area Metro Station Vittorio Emanuele, Rome

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