COLOCATION GASTON VIARON – SECTEUR QUATRE MOULINS Emplacement idéal à proximité du pôle de santé Iroise, des commerces et de L’Arena tout en étant dans une rue calme, les écoles d’ingénieurs de la Technopôle sont à moins de 10 minutes en voiture. Lignes de bus et tram au bout de la rue permettant un accès au centre-ville en 15 minutes et aux facs. Cet appartement a été entièrement refait à neuf au printemps 2023, vous en serez les premiers locataires ! Il mesure 88.14 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte - 5 chambres avec leur salle d’eau privative - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement - Ainsi qu’un balcon Quote-part de loyer : 360 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l’entretien du jardin, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 360 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ENERGETIQUE : D – 125 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : B – 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 726 € et 982 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Chaque chambre est phoniquement isolée, et dispose de sa propre salle de douche, d’un lit double, d’un TV écran plat, d’un bureau et de nombreux rangements. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.