Digitalizzazione delle locazioni a medio-lungo termine

Scopri come roomless può rivoluzionare la gestione delle tue locazioni a medio-lungo termine. Il nostro team offre soluzioni su misura per aiutare i property-manager a digitalizzare i tuoi processi di locazione.

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I nostri servizi

Integrazione automatica degli annunci

Gestisci annunci e sincronizza prezzi e disponibilità facilmente.

Gestione calendario intelligente

Integra calendari di breve e medio-lungo termine, ottimizzando prenotazioni e offerte.

Personalizzazione check-in/check-out e contratti

Controllo totale su logiche di check-in/check-out e contratti.

Prezzi flessibili e dinamici

Imposta prezzi variabili e massimizza guadagni con analisi di mercato.

Gestione burocratica digitalizzata

Semplifica la burocrazia, dalla documentazione alla firma digitale dei contratti.

Massimizza rendimento e riduci costi

Aumenta occupazione e ricavi con un portafoglio diversificato di immobili.

La migliore piattaforma dove promuovere i tuoi immobili

Ottimizza le tue locazioni a medio-lungo termine con la tecnologia avanzata di Roomless

Il nostro team IT si occuperà di trovare la soluzione più veloce e che richiede meno effort per pubblicare i tuoi annunci in modo automatico.
Il nostro servizio di customer care troverà i migliori inquilini selezionandoli tra le centinaia di richieste ricevute.

Contattaci per pubblicare il tuo primo immobile.

  • Import automatico degli annunci
  • Allineamento automatico delle disponibilità
  • Promozioni gratuita sui principali portali immobiliari
  • Analisi e screening dei profili dei potenziali inquilini
  • Assistenza IT e commerciale H24
  • Prenotazioni direttamente online

Cos'è una locazione a medio termine?

    Durata

  • Le locazioni a medio termine, da 1 a 18 mesi, sono ideali per property manager, offrendo flessibilità sia agli inquilini che ai proprietari.

  • Inquilini

  • In un mondo in rapida evoluzione, dove flessibilità e mobilità sono essenziali, le locazioni a medio termine rispondono alle esigenze di diversi tipi di inquilini. Tra questi troviamo manager, professionisti, studenti universitari e nomadi digitali, un target in crescita per i property manager.

  • Immobili

  • Pronti all'uso, arredati e con servizi essenziali come wifi e biancheria. Le utenze rimangono a nome del proprietario e il canone di locazione include tutte le spese. Questo rende le locazioni a medio termine una scelta conveniente e senza problemi sia per inquilini che per proprietari.

Migliore alternativa agli affitti turistici e a lungo termine.

    Occupazione annuale e operatività

  • A differenza degli affitti turistici, le locazioni a medio termine offrono una occupazione annua del 100%, assicurando ai property manager una redditività garantita e stabile.

  • Maggiori Redditi e marginalità

  • Confrontate con le locazioni tradizionali, le locazioni a medio termine possono generare fino al 30% in più di reddito. Inoltre, rispetto agli affitti turistici, queste locazioni riducono significativamente i costi operativi legati ai frequenti check-in e check-out, oltre ai costi di pulizia e manutenzione. Questo si traduce in un miglior rapporto ricavi/utileper i property manager.

  • Sicurezza e minore usura dell'immobile

  • Le locazioni a medio termine si caratterizzano per un basso tasso di usura dell'immobile, un vantaggio notevole rispetto agli affitti turistici. Gli inquilini tendono a trattare la casa con maggiore cura, quasi come fosse la loro, a differenza di un albergo.

I nostri numeri


8Mesi di affitto medio

94%occupazione

9Giorni per affittare

0%casi di insolvenza

Roomless

Roomless è una piattaforma operante nel settore degli affitti immobiliari ad uso abitativo a medio – lungo termine. Il portale connette i proprietari di casa con i potenziali affittuari.
La social mission di Roomless è la semplificazione e l’ottimizzazione economica del processo di ricerca di una struttura in affitto che ad oggi risulta oneroso e complesso.

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