Digitalizzazione delle locazioni a medio-lungo termine
Scopri come roomless può rivoluzionare la gestione delle tue locazioni a medio-lungo termine. Il nostro team offre soluzioni su misura per aiutare i property-manager a digitalizzare i tuoi processi di locazione.
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I nostri servizi
Integrazione automatica degli annunci
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Gestione calendario intelligente
Integra calendari di breve e medio-lungo termine, ottimizzando prenotazioni e offerte.
Personalizzazione check-in/check-out e contratti
Controllo totale su logiche di check-in/check-out e contratti.
Prezzi flessibili e dinamici
Imposta prezzi variabili e massimizza guadagni con analisi di mercato.
Gestione burocratica digitalizzata
Semplifica la burocrazia, dalla documentazione alla firma digitale dei contratti.
Massimizza rendimento e riduci costi
Aumenta occupazione e ricavi con un portafoglio diversificato di immobili.
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Cos'è una locazione a medio termine?
Le locazioni a medio termine, da 1 a 18 mesi, sono ideali per property manager, offrendo flessibilità sia agli inquilini che ai proprietari.
In un mondo in rapida evoluzione, dove flessibilità e mobilità sono essenziali, le locazioni a medio termine rispondono alle esigenze di diversi tipi di inquilini. Tra questi troviamo manager, professionisti, studenti universitari e nomadi digitali, un target in crescita per i property manager.
Pronti all'uso, arredati e con servizi essenziali come wifi e biancheria. Le utenze rimangono a nome del proprietario e il canone di locazione include tutte le spese. Questo rende le locazioni a medio termine una scelta conveniente e senza problemi sia per inquilini che per proprietari.
Durata
Inquilini
Immobili
Migliore alternativa agli affitti turistici e a lungo termine.
A differenza degli affitti turistici, le locazioni a medio termine offrono una occupazione annua del 100%, assicurando ai property manager una redditività garantita e stabile.
Confrontate con le locazioni tradizionali, le locazioni a medio termine possono generare fino al 30% in più di reddito. Inoltre, rispetto agli affitti turistici, queste locazioni riducono significativamente i costi operativi legati ai frequenti check-in e check-out, oltre ai costi di pulizia e manutenzione. Questo si traduce in un miglior rapporto ricavi/utileper i property manager.
Le locazioni a medio termine si caratterizzano per un basso tasso di usura dell'immobile, un vantaggio notevole rispetto agli affitti turistici. Gli inquilini tendono a trattare la casa con maggiore cura, quasi come fosse la loro, a differenza di un albergo.
Occupazione annuale e operatività
Maggiori Redditi e marginalità
Sicurezza e minore usura dell'immobile
I nostri numeri
8Mesi di affitto medio
94%occupazione
9Giorni per affittare
0%casi di insolvenza