Appartamento a 500m dalla fermata Metro Furio Camillo, nel quartiere Appio-Claudio.
Max 2 persone
Animali non ammessi
Luminoso e moderno appartamento di 40mq situato al primo piano di un edificio degli anni 40 (provvisto di ascensore) ed è composto da ingresso, soggiorno-cucina, bagno ed una camera da letto matrimoniale. (no lavatrice e lavastoviglie)
L'appartamento é provvisto di piano cottura ad induzione, frigorifero, microonde, tostapane, spremiagrumi, bollitore, stoviglie e pentole.
La camera da letto è dotata di un letto matrimoniale con materasso e topper (160x190) con luci di cortesia e comodini, un armadio a vista ed un comodo portavaligie.
L' appartamento é dotato di Wi-Fi, un TV Led e aria condizionata in soggiorno ed in camera da letto.
Biancheria letto e bagno sono escluse (é possibile ricevere un preventivo per a fornitura settimanale) 
ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell’ospite.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Appartamento Metro A Furio Camillo

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Taranto 95 è un Appartamento luminoso e finemente arredato, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Taranto 95 gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Taranto 95 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Taranto 95 is an Apartment bright and finely furnished, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the first floor with Lift and consists of 2 rooms . Taranto 95 enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Taranto 95 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Taranto 95

Composizione appartamento e stanza

Camera in appartamento condiviso in via Muzio Scevola 40, Roma 5° piano 80 mq circa, 3 camere da letto 1 bagno 1 ripostiglio 1 cucina abitabile. 
Servizi wifi ( pagamento a carico conduttore).
Il proprietario non risieder nell'appartamento. Attualmente nell'appartamento vivono 2 un ragazzi lavoratori sui 30 anni.
Fumatori ammessi ma possibilità di fumare solo all'esterno.
Riscaldamento centralizzato con valvole ai termosifoni.
La camera è stata recentemente pitturata ed è ammobiliata con letto matrimoniale armadio comodino e piccola scrittoio e condizionatore.

Il costo delle utenze mensili può variare dai  € 75 ai € 150

Stanza singola in Via Muzio Scevola

DELIZIOSO APPARTAMENTO,recentemente ristrutturato, COMPOSTO DA CAMERA DA LETTO, BAGNO E CUCINA CON SOGGIORNO DOTATO DI DIVANO LETTO AD UNA PIAZZA. 
IDEALE PER UN GRUPPETTO DI AMICI O UNA FAMIGLIA. 
Gli ambienti sono confortevoli e ben distribuiti.Un piccolo balcone affaccia su un romantico giardino con alberi di agrumi. 
L'ubicazione dell'immobile è ottima in quanto ci troviamo in una zona di pregio (Villa Fiorelli) tranquilla, ma ricca di servizi commerciali e dotata di ottimi servizi di collegamento con il centro storico (linee bus 85 e 16, metro A e C), con l'aeroporto Internazionale di Fiumicino  ( treno stazione Tuscolana) e con quello di Ciampino. 
Si arriva, con una breve passeggiata, alla Basilica di San Giovanni in Laterano. 
Per i più allenati sono raggiungibili a piedi anche il Colosseo e il Foro Romano.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Casetta Fiorelli

Appartamento luminoso e nuovo ristrutturato da poco,
Dispone di due camere da letto con letto matrimoniale, bagno con lavatrice e cucina equipaggiata con microonde e lavastoviglie. Balcone vista città.
Ideale per soggiorno di breve o lunga durata nella capitale.
Ben collegato al centro di Roma, fermata metro a 5 min a piedi, stazione roma tuscolana a 10 min a piedi per raggiungere l'aeroporto, a due passi dal parco archeologico della Caffarella.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

A casa di Elena (Tuscolana 360)

Questo elegante appartamento di 79 metri quadrati, recentemente ristrutturato e situato vicino alla metro Lodi a San Giovanni, Roma, offre un mix perfetto di stile e funzionalità. Con due camere da letto matrimoniali, un salotto con divano letto, e una cucina modernamente attrezzata, è ideale per chi cerca comfort e design. Luminoso e dotato di ogni comfort moderno come aria condizionata, Wi-Fi e TV in ogni stanza, promette un soggiorno rilassante. Un vantaggio notevole è la facilità di parcheggio, raro in una città come Roma. Perfetto per esplorare la città grazie alla vicinanza con la metro, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per vivere la capitale con eleganza e comodità.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Casilina Vecchia 27

Accogliente e luminoso appartamento di 65 mq situato a cinque minuti da San Giovanni. Quartiere residenziale, con facile accesso alla metropolitana "A" e "C" ed al centro di Roma. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è composto da cucina completamente attrezzata a disposizione dei nostri ospiti, soggiorno con divano letto singolo e smart tv, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

LA SPEZIA 81

[ITA]
Confortevole bilocale di circa 50mq con balconcino posto al quarto piano senza ascensore nel quartiere San Giovanni, ricco di aree verdi , Ristoranti, caffè e bar. il Teatro Golden , intimo con i posti su 3 lati del palco e con i suoi spettacoli, concerti e altre arti performative si trova a 180 m dall'appartamento.  La stazione della Metro A, Piazza Re di Roma è raggiungibile in solo 4 minuti.

L'appartamento é di circa 50mq ed é posto al 4 piano senza ascensore (36 gradini), composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno , cucina e balcone. Entrando c'è un corridoio con la camera da letto e bagno a sinistra e soggiorno a destra. La cucina si trova difronte entrando in casa. L'appartamento e dotato di un impianto di aria condizionata ed é poizionato in un contesto tranquillo ed è anche abbastanza luminoso.

[ENG]
Comfortable one-bedroom apartment of about 50sqm with a small balcony located on the fourth floor without an elevator in the San Giovanni neighbourhood, full of green areas , Restaurants, cafes and bars. The Golden Theater , intimate with seats on 3 sides of the stage and with its shows, concerts and other performing arts is located 180 m from the apartment.  The Metro A station, Piazza Re di Roma can be reached in only 4 minutes.

The apartment is about 50sqm and is located on the 4th floor without an elevator (36 steps), consists in a living room, a bedroom, a bathroom , kitchen and balcony. Entering the apartment there is a hallway with the bedroom and bathroom on the left and living room on the right. The kitchen is located infront of the entrance to the apartment and is equipped with an air-conditioning system and is located in a quiet setting and is also receives a fair amount of natural light.

Fidenza

[ITA]
Zona Appio-Alberone, vicino Piazza Re di Roma ed a 200m dalla fermata fermata Metro A "Ponte Lungo". Si affitta una bellissima stanza singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire in poco spazio comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di letto singolo con due cassettoni, armadio a 3 ante con specchio, scrivania e libreria. I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio. La stanza ha all'interno un bagno completo ad uso esclusivo dotato anche di doccia.
Situato al quarto piano con affaccio su Via Paolo Paruta e sul cortile interno, è composto da un ingresso, una cucina, un bagno con doccia, 2 suite singole con letto da una piazza e mezza, una stanza singola con letto da una piazza ed una stanza singola con letto ad una piazza e bagno con doccia all'interno della stanza. L'appartamento è ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di Wi-Fi (Fibra), lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori base.

[ENG]
Appio-Alberone area, near Piazza Re di Roma and 200m far from the Metro A "Ponte Lungo" stop. We rent a beautiful single room Stanza Semplice renovated specifically to offer comfort and convenience to our students in a small space. The room is equipped with a single bed with two drawers, 3-door wardrobe with mirror, desk and bookcase. The colors of the walls promote a good mood and help you study. The room has a complete bathroom for exclusive use also equipped with a shower.
Located on the fourth floor overlooking Via Paolo Paruta and the internal courtyard, it is composed of an entrance hall, a kitchen, a bathroom with shower, 2 single suites with a queen-size bed, a single room with a queen-size bed and a single room with single bed and bathroom with shower inside the room. The apartment is renovated according to everything our students need. Equipped with Wi-Fi (Fibre), washing machine, kitchen also equipped with all basic accessories.

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ITA

Questo locatore accetta SOLO richieste di prenotazione che siano:

SEMESTRALE:

- dal 1 settembre al 28 febbraio
- dal 1° marzo al 31 agosto

ANNUALE: dal 1° settembre al 31 agosto.
	Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento:

- 50€ per 11 mesi di affitto dal 1° settembre al 31 luglio
- 90€ per 10 mesi di affitto dal 1° settembre al 30 giugno.

Il locatore accetta solo prenotazioni da parte di studenti di età compresa tra i 18 e i 29 anni.

ENG

This Landlord ONLY accepts booking requests that are:

SEMESTRAL:

- from September 1st to February 28th
- from March 1st to August 31st

ANNUAL: from September 1st to August 31st.
	For shorter periods the following surcharge applies:

- 50€ for 11 months rental from September 1st to July 31st
- 90€ for 10 months rental from September 1st to June 30th

The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.

Via Paolo Paruta, 5 - Stanza 40

[ITA]


Ampio, confortevole e luminoso appartamento nel quartiere Tuscolano, a poca distanza dalla zona di San Giovanni. L'appartamento si trova a 450 metri dalla stazione metropolitana Furio Camillo (linea A), il centro storico e tutti i luoghi di interesse sono raggiungibili in poche fermate. L'appartamento, di circa 145mq ed è composto da 4 camere da letto, due bagni, soggiorno, balconi e cucina e si trova al sesto piano con ascensore.  Il quartiere Tuscolano si trova a sud est di Roma, a ridosso delle Mura Aureliane e prende il nome dalla via Tuscolana, l'antica via medievale che da Porta San Giovanni a Roma arrivava fino ai castelli Romani, a Tuscolo (quella che poi oggi è Frascati). Oggi la via Tuscolana, che ha un percorso parallelo alla via Appia, parte da Piazza Sulmona per arrivare alla località di Macere (Artena).
Questa zona, che vede la presenza di tanti diversi stili architettonici, è delimitata dal Parco degli Acquedotti, una vera oasi verde nonché preziosa testimonianza del patrimonio storico-archeologico di Roma. Il quartiere Tuscolano è altresì rinomato per i famosi studi cinematografici di Cinecittà, il più importante centro di produzione dell'industria cinematografica italiana, e per il centro commerciale Cinecittà Due, il primo costruito a Roma. La zona si presenta ricca di negozi, supermercati, ristoranti e bar; la Via Appia può essere considerata, dopo le strade chic del centro storico, una delle più importanti vie per lo shopping a Roma. Da non perdere il nuovo centro commerciale "Happio" in Via Appia 448, con oltre 30 negozi e ristoranti (aperto tutti i giorni, dalle 09.00 alle 21.00, ristoranti 10.00 -24.00, 7 giorni su 7).

L'appartamento è di circa 145mq ed è composto da 4 camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina e due balconi e si trova al sesto piano con ascensore.
Entrando in casa si è accolti da un disimpegno arredato con una libreria ed un ampio corridoio diviso da una porta a vetro. A destra del corridoio si trovano la cucina, il secondo bagno e la camera da letto matrimoniale con il bagno en-suite. Sul lato sinistro del corridoio ci sono le altre due camere da letto e il soggiorno. In fondo al corridoio è situato inoltre un comodo ripostiglio.

La casa è dotata di un impianto di aria condizionata

[ENG]
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Spacious, comfortable and bright apartment in the Tuscolano neighbourhood, a short distance from the San Giovanni area. The apartment is  located at 450 meters from the Furio Camillo metro station (line A), the historic center and all places of interest can be reached in a few stops. This 145sqm apartment consists of 4 bedrooms, two bathrooms,   a living room, balconies and a kitchen and is located on the sixth floor with an elevator.  The Tuscolano neighbourhoos is located in the southeast of Rome, close to the Aurelian Walls and takes its name from the Via Tuscolana, the ancient medieval road that ran from Porta San Giovanni in Rome to the Roman castles in Tusculum (what is then today Frascati). Today the via Tuscolana, which runs parallel  to the via Appia, starts from Piazza Sulmona and reaches the locality of Macere (Artena).
This area, which sees the presence of many different architectural styles, is bordered by the Aqueducts Park, a true green oasis as well as a precious testimony to Rome's historical and archaeological heritage. The Tuscolano district is also renowned for the famous Cinecittà film studios, the most important production centre of the Italian film industry, and the Cinecittà Due shopping center, the first one built in Rome. The area is full of stores, supermarkets, restaurants and bars; Via Appia can be considered, after the chic streets of the historic center, one of the most important shopping streets in Rome. Don't miss the new "Happio" shopping center on Via Appia 448, with more than 30 stores and restaurants (open daily, 09 a.m.-9 p.m., restaurants 10 a.m.-24 p.m., 7 days a week).

The apartment is about 145sqm and consists of 4 bedrooms, two bathrooms, living room, kitchen and two balconies and is located on the sixth floor with an elevator.
Upon entering the house you are greeted by a hallway furnished with a bookcase and a wide corridor divided by a glass door. To the right of the hallway are the kitchen, the second bathroom and the master bedroom with en-suite bathroom. On the left side of the corridor are the other two bedrooms and the living room. Also located at the end of the hallway is a convenient storage room.

The house is equipped with an air-conditioning system.

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