CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Taranto 95 è un Appartamento luminoso e finemente arredato, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Taranto 95 gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Taranto 95 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Taranto 95 is an Apartment bright and finely furnished, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the first floor with Lift and consists of 2 rooms . Taranto 95 enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Taranto 95 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Taranto 95

Accogliente e luminoso appartamento di 70 mq situato a due minuti dalla stazione di metropolitana "Pigneto" - linea C. L'appartamento si trova al primo piano, con ascensore ed è composto da ampia cucina,  soggiorno con divano letto, smart tv e tavolo da pranzo, balcone con tavolino e due sedie, camera con letto matrimoniale e due letti singoli a castello a scomparsa, ed un comodo bagno con doccia. L'appartamento è completamente ammobiliato, ed è dotato di wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato e cucina completamente attrezzata a disposizione dei nostri ospiti.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

PIGNETO 108

DELIZIOSO APPARTAMENTO,recentemente ristrutturato, COMPOSTO DA CAMERA DA LETTO, BAGNO E CUCINA CON SOGGIORNO DOTATO DI DIVANO LETTO AD UNA PIAZZA. 
IDEALE PER UN GRUPPETTO DI AMICI O UNA FAMIGLIA. 
Gli ambienti sono confortevoli e ben distribuiti.Un piccolo balcone affaccia su un romantico giardino con alberi di agrumi. 
L'ubicazione dell'immobile è ottima in quanto ci troviamo in una zona di pregio (Villa Fiorelli) tranquilla, ma ricca di servizi commerciali e dotata di ottimi servizi di collegamento con il centro storico (linee bus 85 e 16, metro A e C), con l'aeroporto Internazionale di Fiumicino  ( treno stazione Tuscolana) e con quello di Ciampino. 
Si arriva, con una breve passeggiata, alla Basilica di San Giovanni in Laterano. 
Per i più allenati sono raggiungibili a piedi anche il Colosseo e il Foro Romano.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Casetta Fiorelli

Questo elegante appartamento di 79 metri quadrati, recentemente ristrutturato e situato vicino alla metro Lodi a San Giovanni, Roma, offre un mix perfetto di stile e funzionalità. Con due camere da letto matrimoniali, un salotto con divano letto, e una cucina modernamente attrezzata, è ideale per chi cerca comfort e design. Luminoso e dotato di ogni comfort moderno come aria condizionata, Wi-Fi e TV in ogni stanza, promette un soggiorno rilassante. Un vantaggio notevole è la facilità di parcheggio, raro in una città come Roma. Perfetto per esplorare la città grazie alla vicinanza con la metro, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per vivere la capitale con eleganza e comodità.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Casilina Vecchia 27

Accogliente e luminoso appartamento di 65 mq situato a cinque minuti da San Giovanni. Quartiere residenziale, con facile accesso alla metropolitana "A" e "C" ed al centro di Roma. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è composto da cucina completamente attrezzata a disposizione dei nostri ospiti, soggiorno con divano letto singolo e smart tv, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

LA SPEZIA 81

La zona

Questo delizioso trilocale è situato appena fuori dal centro di Roma, più precisamente a Pigneto, uno dei quartieri più emergenti della Caput mundi. Negli ultimi anni questa zona - che deve il suo nome alla presenza di una lunga fila di pini piantati lungo il muraglione della storica Villa Serventi - ha subito un processo di riqualificazione ed è ad oggi la culla di creativi, artisti, fotografi e musicisti provenienti da tutto il mondo. Set di ben quindici film tra cui Accattone di Pier Paolo Pasolini – che nel 1961 lo scelse come location per la sua pellicola e a cui sono dedicati degli splendidi murales in via Fanfulla da Lodi e Via del Pigneto – Pigneto propone una vastissima scelta tra ristoranti, trattorie, pizzerie, pub, caffè letterari, locali di tendenza, boutique vintage e bar per consumare degli ottimi aperitivi. Da zona periferica a quartiere vivace e super frequentato, Pigneto è inoltre uno dei luoghi fulcro della movida della capitale, merito sicuramente della vicinanza all’Università degli Studi di Roma “La Sapienza” e della presenza di numerosissimi studenti (fuorisede e non). Ancora, non mancano i luoghi d’interesse che non potrete assolutamente lasciarvi sfuggire: tra i tanti, meritano una menzione particolare l’eccentrico sepolcro del fornaio Eurisace e della moglie Atistia a Piazzale Labicano e il Torrione prenestino, il terzo più grande mausoleo a pianta circolare di Roma. L’appartamento è ben collegato con i mezzi e dista solo 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Pigneto (linea C).



Nelle vicinanze

- Todis – Supermercato – Via Conte di Carmagnola, 55 (290 metri)

- LloydsFarmacia Roma N. 2 – Via Prenestina, 204 (260 metri)

- Banca UniCredit – Via Sampiero di Bastelica, 90 (600 metri)



Cucina 

La cucina, piccola ma accogliente, è dotata di alcuni tra i principali elettrodomestici (tra cui piano a induzione, bollitore elettrico, forno, frigorifero e tostapane) e di un tavolo da quattro sedute accanto al quale si trova un televisore a schermo piatto.



Camere e bagno

Comodità, semplicità ed eleganza sono i tratti distintivi di questo delizioso appartamento ma il vero punto di forza sono le due camere da letto: particolarmente luminose e arredate con stile, esse vi conquisteranno al primo sguardo. La prima, situata subito dopo l’ingresso, ospita un letto alla francese sul quale è posto uno specchio, due comodini dotati di abat-jour e un comodo appendiabiti a vista. La finestra, adornata da una graziosa tenda color tortora, lascia entrare molta luce nella stanza. La seconda camera da letto, semplice ma elegante al tempo stesso, dispone di un altro confortevole letto alla francese (anch’esso sormontato da un ampio specchio), di due comodini con abat-jour e di un capiente armadio a tre ante. Nella stanza troverete inoltre un delizioso divano, perfetto per rilassarsi davanti ad un buon film o ad un bel libro. Il bagno, completo di tutti i sanitari necessari, presenta box doccia e lavatrice. 



CIR: 19509

Grazioso trilocale nel quartiere Pigneto

ITA
L'appartamento Beautiful Pigneto a Roma è luminoso e spazioso, con un design moderno e funzionale. Il soggiorno è accogliente e arredato con un comodo divano letto matrimoniale, ideale per ospitare ospiti extra. Le due camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort per rilassarsi dopo una lunga giornata di visite turistiche. I due bagni sono completi di tutti i comfort necessari, inclusi asciugamani e prodotti per l'igiene personale.

La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e tutto il necessario per cucinare, con macchina del caffè Nespresso. Il parquet dona un tocco di eleganza e calore agli ambienti, mentre il balcone abitabile permette di godere di una vista panoramica sulla città. Situato al quarto piano, l'appartamento è facilmente accessibile grazie all'ascensore spazioso.

La posizione dell'appartamento è strategica, a pochi passi dalla fermata della metro e a soli 10 minuti di distanza da Roma Termini e dal Colosseo. Con tutti i comfort e i servizi a portata di mano, questo appartamento è la scelta perfetta per un soggiorno indimenticabile nella capitale italiana.
Inoltre, il quartiere Pigneto è noto per la sua vivace vita notturna e la presenza di numerosi ristoranti e locali alla moda.

ENG 
The Beautiful Pigneto apartment in Rome is bright and spacious, with a modern and functional design. The living room is cozy and furnished with a comfortable double sofa bed, ideal for accommodating extra guests. The two double bedrooms offer space and comfort to relax after a long day of sightseeing. The two bathrooms are complete with all necessary amenities, including towels and toiletries.

The eat-in kitchen is fully equipped with modern appliances and everything you need for cooking, with a Nespresso coffee machine. The parquet flooring lends a touch of elegance and warmth to the rooms, while the livable balcony allows for panoramic views of the city. Located on the fourth floor, the apartment is easily accessible thanks to the spacious elevator.

The apartment's location is strategic, a short walk from the metro stop and only 10 minutes away from Roma Termini and the Colosseum. With all amenities and services at your fingertips, this apartment is the perfect choice for an unforgettable stay in the Italian capital.
In addition, the Pigneto neighborhood is known for its lively nightlife and the presence of many trendy restaurants and clubs.

Beautiful Pigneto - Roma

Pigneto è una fermata della linea C della metropolitana di Roma, situata nel quartiere Prenestino-Labicano, all'incrocio tra via del Pigneto e la circonvallazione Casilina. Si trova sotto via del Pigneto e fungerà da interscambio con le linee ferroviarie FL1 ed FL3 non appena sarà realizzata la fermata da RFI.

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