Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Male, Student, 23
3) Male, Worker, 27

Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 15 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 225.88 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 15 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 225.88 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Promo: Stanza in Via Don Carlo Gnocchi

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Male, Student, 23
3) Male, Worker, 27

Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 22 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 225.88 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 22 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 225.88 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CHECKIN:
[ITA]:
 Se selezioni una data di check in dal 1 al 15 Pagherai dal 1 del mese. 
Se selezioni una data dal 16 a fine mese Pagherai dal 16 del mese
[ENG]:
 If you select a check in date between the 1st and 15th of the month: You pay from the 1st of the month. 
If you select a check in date between the 16th and the end of the month You pay from the 16th of the month

CHECKOUT:
[ITA]:
 Se selezioni una data di check out dal 1 al 15, Pagherai fino al 15 del mese. 
Se selezioni una data di check out dal 15 a fine mese Pagherai fino a fine mese.
[ENG]:
 If you select a check out date from 1 to 15, you will pay until the 15th of the month. 
If you select a check out date from the 15th to the end of the monthYou will pay until the end of the month.


Cozy room in San Siro in a newly renovated apartment. The room has all that you need to live, work and study here. From appliances to linen and towels, internet and more.
The apartment is designed in a modern style with spacious rooms and a great kitchen. All costs are included in the rent, including bills, internet, weekly cleaning and more!
A stately building located within a very quiet street albeit in close proximity to San Siro Stadium. The building is very well cared, thanks in part to the presence and care of the buildings janitor, who watches over condominium decorum every day.
Only 20 minutes from Milans city center, San Siro is well connected to the historical center with the new metro line M5 San Siro and San Siro Ippodromo. The Giuseppe Meazza Stadium, called San Siro in honor of the neighborhood that hosts it, is internationally recognized as a true &quot;&quot;temple of football&quot;&quot;. If you love outdoor sports and open spaces, you will also enjoy the green area of Parco Trenno and one of the largest parks in Milan - Boscoincittà.Additional charges:- a duty stamp of 32€- 1% of the annual rent for tax


Who is eligible to book a room?
Young professionals and students between 20 and 35 years old (except studios) One person per room (no bedroom sharing) 
Which documents do we need before sending out contract:
-Copy of Passport
-Income proof (Can be an employment or internship contract, Blocked account, Savings, Payslips of last three months, a gurantee, etc.

More information about flatmates:
It s great to hear that you also care a lot about who will live with you in the future. Our biggest wish is to find suitable members for our communities. Usually your flatmates are international students or young professionals and between 20 and 38 years old. I can't give you more information because of data security. I'm sure you will have a good time in our community.
When are the first payments due?
The deposit and the membership fee will be charged after you enter your payment details on our website. The rent is due only some days before your contract starts.

Camera Singola in via Via Carlo Marx, ,  Milano, IT

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Male, Student, 26
3) Male, Worker, 30
4) Female, Student, 21

Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 12 sqm with a single bed and a work station. With concierge services, wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 224.81 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 12 mq con un letto singolo e una scrivania. Con servizio portineria, wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 224.81 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Promo: Special Offer: Stanza in Via Don Carlo Gnocchi

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Open space al 9° piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e le principali attrazioni turistiche. La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: microonde, forno, piano cottura induzione, frigorifero e bollitore. La zona notte è composta da 1 camera con 1 matrimoniale e 1 divano letto. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di aria condizionata, wifi, lavatrice, asse e ferro da stiro, televisione, asciugacapelli, ascensore e linea cortesia. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Abbiatene cura, siete i benvenuti!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Bright and cosy open space on the 9th floor in a strategic area of the city, well connected to main tourist attractions. The kitchen is complete with dishes and appliances: microwave, oven, induction hob, fridge, and kettle. The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed and 1 sofa bed. The apartment is for non-smokers only and is provided with air conditioning, wifi, washing machine, iron and ironing board, television, hair dryer, lift, and toiletries. The house is at your complete disposal and we've put care in every detail in order to welcome you in a clean and comfortable space, whether you're staying for business or just passing by to visit the city. You're welcome, take care of it!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Don Gnocchi 11

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 18
2) Female, Student, 25
3) Male, Worker, 28
4) Male, Worker, 41

Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 12 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, washing machine.
Energy class: F, IPE 137.84 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 12 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 137.84 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Promo: Stanza in Via Alfonso Capecelatro

CHECKIN:
[ITA]:
 Se selezioni una data di check in dal 1 al 15 Pagherai dal 1 del mese. 
Se selezioni una data dal 16 a fine mese Pagherai dal 16 del mese
[ENG]:
 If you select a check in date between the 1st and 15th of the month: You pay from the 1st of the month. 
If you select a check in date between the 16th and the end of the month You pay from the 16th of the month

CHECKOUT:
[ITA]:
 Se selezioni una data di check out dal 1 al 15, Pagherai fino al 15 del mese. 
Se selezioni una data di check out dal 15 a fine mese Pagherai fino a fine mese.
[ENG]:
 If you select a check out date from 1 to 15, you will pay until the 15th of the month. 
If you select a check out date from the 15th to the end of the monthYou will pay until the end of the month.


Cozy room in San Siro in a newly renovated apartment. The room has all that you need to live, work and study here. From appliances to linen and towels, internet and more.
The apartment is designed in a modern style with spacious rooms and a great kitchen. All costs are included in the rent, including bills, internet, weekly cleaning and more!
A stately building located within a very quiet street albeit in close proximity to San Siro Stadium. The building is very well cared, thanks in part to the presence and care of the buildings janitor, who watches over condominium decorum every day
Only 20 minutes from Milans city center, San Siro is well connected to the historical center with the new metro line M5 San Siro and San Siro Ippodromo. The Giuseppe Meazza Stadium, called San Siro in honor of the neighborhood that hosts it, is internationally recognized as a true &quot;&quot;temple of football&quot;&quot;. If you love outdoor sports and open spaces, you will also enjoy the green area of Parco Trenno and one of the largest parks in Milan - Boscoincittà.Additional charges:- a duty stamp of 32€- 1% of the annual rent for tax


Who is eligible to book a room?
Young professionals and students between 20 and 35 years old (except studios) One person per room (no bedroom sharing) 
Which documents do we need before sending out contract:
-Copy of Passport
-Income proof (Can be an employment or internship contract, Blocked account, Savings, Payslips of last three months, a gurantee, etc.

More information about flatmates:
It s great to hear that you also care a lot about who will live with you in the future. Our biggest wish is to find suitable members for our communities. Usually your flatmates are international students or young professionals and between 20 and 38 years old. I can't give you more information because of data security. I'm sure you will have a good time in our community.
When are the first payments due?
The deposit and the membership fee will be charged after you enter your payment details on our website. The rent is due only some days before your contract starts.

San Siro Stadio è il capolinea ovest della linea lilla M5 della Metropolitana di Milano. Poiché questa stazione è situata vicino allo stadio San Siro, è stata progettata per accogliere un elevato flusso di persone. Per questo, oltre alle uscite regolari, è presente anche un ampio ingresso dotato di tornelli a tutta altezza in grado di regolare i flussi provenienti dallo stadio.

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