Intimo ed accogliente bilocale arredato in stile moderno e dotato di ogni comfort. Ubicato a due passi dalla stazione centrale e dieci minuti da piazza Maggiore e dalle due Torri. 

Gli arredi, moderni e raffinati, sono curati in ogni dettaglio per creare un’atmosfera estremamente piacevole e rilassante.

Per maggiore flessibilità e privacy dei nostri ospiti l'appartamento è dotato di self check-in. 

Durante il soggiorno, saremo a disposizione per ogni evenienza.

La petite Maison 

ITA 
Appartamento di circa 100 mq appena ristrutturato e interamente arredato composto da tre camere da letto, di cui due doppie e una singola, cucina semi abitabile, due bagni, due terrazzini, cantina ciclabile. 

Molto luminoso e panoramico, si trova al quinto piano con ascensore di un condominio con portiere in via Duse a Bologna, zona semi centrale molto comoda e vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto pubblici. 

Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Perfetto per studenti o gruppi di lavoratori. 
Viene locato anche per periodi brevi (minimo tre mesi) con cucina completamente attrezzata e dotata di lavastoviglie, copriletto, piumini, aspirapolvere e quanto necessario per la lavanderia. 

Se richiesto possiamo fornire anche lenzuola, ed asciugamani per poter abitare direttamente la casa.
Spese condominiali comprensive di riscaldamento 400€/mese.

ENG 
Newly renovated and fully furnished apartment of about 100 square meters consisting of three bedrooms, two doubles and one single, semi-detached kitchen, two bathrooms, two small terraces, bicycle basement. 

Very bright and panoramic, it is located on the fifth floor with elevator of a condominium with doorman in Via Duse in Bologna, semi-central area very convenient and close to all services and public transportation. 

Central heating with calorie counter. Perfect for students or groups of workers. 
It is also rented for short periods (minimum three months) with fully equipped kitchen with dishwasher, bedspreads, comforters, vacuum cleaner and what is needed for laundry. 

If required we can also provide sheets, and towels so you can live in the house directly.
Condominium expenses and heating 400€/month.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Appartamento in via Eleonora Duse

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
Appartamento ubicato in via Mazzini, al secondo piano, con ascensore, di una classica palazzini bolognese, a pochi passi da Porta Maggiore, in prossimità del Centro Storico, subito fuori le mura (quindi no ZTL); 
A  10 minuti a piedi dal Centro in ottima posizione per studenti Unibo, turisti e lavoratori; 
in particolare è adiacente al Policlinico S.Orsola. 
ha due camere da letto, due bagni e la cucina; è un ambiente adatto ad ospitare ogni tipologia di cliente che si trova a Bologna per lavoro, turismo, studio. 
L'alloggio è fornito di tutto il necessario per un confortevole soggiorno; in particolare : 
- cucina con elettrodomestici: piano cottura a induzione, forno, lavello, lavatrice, frigo; tavolo con sedie, divano; con tutto l'occorrente per cucinare: pentolame, piatti, bicchieri, posate...... 
- 2 camere da letto con tv, capienti armadi, letti singoli o matrimoniali a seconda delle esigenze; una con balcone l'altra dotata di ampia finestra; 
- bagni finestrati con doccia- uno per camera da letto; 
- asciugacapelli; 
- aria condizionata; 
- riscaldamento autonomo; 
- è presente la connessione wi-fi; 
Previa richiesta è possibile avere disponibilità di posto macchina.

PROPERTY COMPOSITION 

Apartment located in via Mazzini, on the second floor, with lift, of a classic Bolognese building, a few steps from Porta Maggiore, near the historic centre, immediately outside the walls (therefore no restricted traffic zone); A 10 minute walk from the Center in an excellent location for Unibo students, tourists and workers; in particular it is adjacent to the S.Orsola Polyclinic. it has two bedrooms, two bathrooms and a kitchen; it is an environment suitable for hosting every type of customer who is in Bologna for work, tourism or study. 
The accommodation is equipped with everything necessary for a comfortable stay; in particular: - kitchen with appliances: induction hob, oven, sink, washing machine, fridge; table with chairs, sofa; with everything you need for cooking: pots and pans, plates, glasses, cutlery... - 2 bedrooms with TV, large wardrobes, single or double beds depending on your needs; one with a balcony, the other with a large window; - windowed bathrooms with shower - one per bedroom; - hairdryer; - air conditioning; - autonomous heating; - there is a wi-fi connection; Upon request it is possible to have a parking space available.
​

Via Mazzini 24,Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Female, Student, 22

Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 15 sqm with a single bed and a work station. With bike parking, motorcycle parking, wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: A, IPE 38.26 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 15 mq con un letto singolo e una scrivania. Con parcheggio bici, parcheggio moto, wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: A, IPE 38.26 Kwh/mq anno.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Promo: Stanza in Via Oreste Regnoli

[ITA]
COMPOSIZIONE IMMOBILE
Confortevole monolocale al piano terra nel cuore di Bologna, in una delle vie piu' vive e caratteristiche della citta'. L'esposizione interna della casa gaeantisce il silenzio piu' assoluto. Recentemente ristrutturato, dotato di tutti i confort, ideale per rispondere ad ogni esigienza. E' cosi' composto: tavolo da pranzo, cucina dotata di tutti gli utensili per poter cucinare, con annessa area lavanderia con lavello. Comodo letto matrimoniale e bagno con doccia. Wifi e aria condizionata.
L'immobile e' composto principalmente da un unico grande vano ottimamente arredato sia in funzione degli spazi che delle esigienze quotidiane. Dispone di un comodo letto matrimoniale (160cm x 200cm), tavolo da pranzo per due persone, cucina con forno e piano cottura ad indizione a due fuochi. E' altresi' presente un'unita' di climatizzazione Inverter (Unico Olympia Splendid) e un potente Wifi di ultima generazione. Completano l'immobile il vano ad uso lavanderia dotato di lavello con scolapiatti nonche' bagno indipendente con servizi e ampia doccia. L'altezza della porta di accesso al bagno e' di 175 cm.
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina tipica Bolognese anni 60. Nonostante l'ubicazione dell'appartamento sia in una delle strade piu' vivaci di Bologna, l'affaccio della casa su una corte interna garantisce il silenzio piu' assoluto.


UTENZE
Le utenze mensili ammontano a € 300,00

Via del pratello 64

Vicino alla stazione centrale, in via Matteotti, ampio appartamento, interamente arredato, composto da grande soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e due bagni (uno finestrato). Ristrutturato, interamente attrezzato per soggiorni brevi e dotato di tutti i confort.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

P 2° INT 5 Via Giacomo Matteotti 37

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Open space al primo piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica di Bologna, ben collegata con il centro e le principali attrazioni turistiche. La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: bollitore, frigorifero, microonde e forno. La zona notte è composta da 1 camera da letto con 1 letto matrimoniale e 1 divano letto. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di wifi, televisione, lavatrice e aria condizionata. Sono inoltre presenti asciugacapelli, asse e ferro da stiro, asciugamani e biancheria da notte per l'intera durata del soggiorno. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Abbiatene cura, siete i benvenuti!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Bright and cosy open space on the first floor in a strategic area of Bologna, well connected to main tourist attractions. The kitchen is complete with dishes and appliances: water boiler, fridge, microwave, and oven. The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed and 1 sofa bed. The apartment is for non-smokers only and is provided with wifi, television, washing machine, and air conditioning. It's also equipped with hair dryer, iron and ironing board, towels and bed linen for the whole duration of your stay. The house is at your complete disposal and we've put care in every detail in order to welcome you in a clean and comfortable space, whether you're staying for business or just passing by to visit the city. You're welcome, take care of it!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Polese 36 B

Composizione immobile 

Spazioso monolocale a pochi passi dalla Fiera di Bologna (raggiungibile a piedi). Al interno del cortile condominiale sono presenti posti auto gratuiti (soggetti a disponibilità).L’appartamento è dotato di aria condizionata,filtro d’aria CTA ,cucina attrezzata (stoviglie,forno a microonde,bollitore, macchinetta del caffè, piastra a induzione),Smart Tv,divano letto due posti, letto matrimoniale,
asciugacapelli,lavatrice,stendino,ferro verticale

Zona
Stazione centrale a 1km, centro 2km.

NB: Le utenze (internet, acqua, luce e gas) sono incluse fino a un massimale di 200€/mese. Eventuali eccedenze saranno a carico dell'inquilino.

Via Ferrarese

[ITA]
COMPOSIZIONE IMMOBILE
Delizioso appartamento appena ristrutturato e finemente arredato con un accurata ricerca di materiali e oggetti. Si trova nel cuore di Bologna, a soli 8 minuti a piedi dalle Due Torri. E' un luogo felice dove tornare e passare dei momenti rilassanti in armonia dopo una lunga giornata di visite ed esperienze enogastronomiche. SI trova al piano terra di un palazzo tipico bolognese, entrata su soggiorno e cucina a vista, bagno con doccia e camera da letto con letto matrimoniale e poltrona letto.
UTENZE
Le utenze mensili ammontano a € 250,00

DEPOSITO CAUZIONI
Per un affitto superiore ai 2 mesi il deposito sarà di una mensilità.

[EN]
PROPERTY COMPOSITION
Delightful apartment recently renovated and finely furnished with careful research of materials and objects. It is located in the heart of Bologna, just 8 minutes walk from the Two Towers. It is a happy place to come back and spend relaxing moments in harmony after a long day of visits and food and wine experiences. It is located on the ground floor of a typical Bolognese building, entrance onto the living room and open kitchen, bathroom with shower and bedroom with double bed and sofa bed.
UTILITIES
Monthly utilities amount to €250.00

DEPOSIT
For a rental longer than 2 months the deposit will be one month's rent.

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