[ITA]
Luminoso monolocale di 33 mq al 5°piano all'interno di un Residence , composto da angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e un terrazzo di 15 mq che affaccia nello splendido parco. 
La peculiarità è lo splendido e tranquillo contesto nel quale è collocato, all'interno di un meraviglioso residence comprensivo di splendide ed ampie aree verdi, piscina, parcheggio esterno e portineria h24. 

E' consentito parcheggiare la macchina gratuitamente, nell'area parcheggi adibiti ad uso esclusivo degli ospiti.
Vi è servizio di reception con un portiere a disposizione degli ospiti sia di giorno che di notte H24.

A 40 metri dal residence vi è un bar sempre aperto, a 200 metri dal residence vi sono ristoranti, bar e supermercati, 
a 400 metri ( 8 minuti a piedi) si trova la fermata Metropolitana Cornelia Linea A, in 16 minuti di metro si arriva nel cuore di Roma a Piazza di Spagna.
Situato in un oasi di pace nel verde, ma comunque centrale, nel residence è presente una sala colazioni  aperta sino alle 09,30 dove è possibile consumare la colazione sia italiana che continentale a buffet (servizio a pagamento).

L' ingresso in piscina è a pagamento aperta nei mesi estivi (da giugno a fine agosto).

Se si desidera è possibile richiedere le pulizie dell'appartamento (servizio a pagamento 10 euro) o  il cambio della biancheria (servizio a pagamento 15 euro)  o ambedue (servizio a pagamento 25 euro) durante il pernottamento.

[ENG]
Bright 33 square metre studio apartment on the 6th floor within a Residence, comprising a kitchenette, a double bedroom, a bathroom and a 15 square metre terrace overlooking a splendid park. 
The peculiarity is the splendid and quiet context in which it is located, inside a wonderful residence with splendid and spacious green areas, swimming pool, outdoor parking and 24-hour concierge. 

You are allowed to park your car free of charge in the parking area designated for the exclusive use of guests.
There is a reception service with a concierge available to guests both day and night H24.

40 metres from the residence there is a bar which is always open, 200 metres from the residence there are restaurants, bars and supermarkets, 
400 metres away (8 minutes on foot) is the Cornelia Metro station on Line A, a 16 minute metro ride takes you to the heart of Rome at the Spanish Steps.
Located in an oasis of peace in the green, but still central, in the residence there is a breakfast room open until 09,30 where it is possible to have both Italian and continental buffet breakfast (service fee).

The swimming pool is open in the summer months (from June to the end of August) for a fee.

If you wish, you can ask for the flat to be cleaned (service charge 10 euro) or the linen to be changed (service charge 15 euro) or both (service charge 25 euro) during your stay.

Appartamento nel verde con posto auto a 400 metri dalla metro linea A, Cornelia

Stanza con terrazzo con accesso diretto circondante a tutta la casa. TV in camera. Mobili, non manca niente nella stanza per entrare a vivere al momento. Bagno nuovo in perfette condizioni. Cucina con tutto tranne che lavastoviglie. Salone con TV. Terrazzo con tavolo e sedie. Condominio grande e pieno di verde. Propietario non vive in questo appartamento ma usufruisce dell'altra stanza eventualmente. Nel frattempo la persona puo usare tutta la casa tranne che l'altra stanza.

Stanza Privata con letto doppio con bagno e terrazzo

Bellissimo attico completamente ristrutturato, a pochi minuti dalla stazione di metro A Battistini, nel quartiere Primavalle. L'attico dispone di una camera da letto matrimoniale con balcone, luminosa cucina soggiorno con accesso al terrazzo privato di 15 mq e bagno completo con doccia a pioggia.  L'appartamento può ospitare fino a 2 persone, ed è ammobiliato, è dotato di smart Tv 32" in soggiorno, lavatrice, lavastoviglie, forno microonde ed aria condizionata.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Clemente X

In the winter period, 406 euro is charged separately for heating only.

Ampio e luminosissimo appartamento situato al quarto piano di una palazzina residenziale, composto da ampio ingresso, corridoio, grande soggiorno con finestroni, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto di cui una con balcone.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

PIAZZA IRNERIO

Affittasi appartamento arredato con 1 camera da letto in Via Pietro Adami. Completano la proprietà balcone e aria condizionata.

ATTENZIONE: 
- È possibile fumare solo all'esterno dell'appartamento!

- Confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell’ospite. 

PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense.

ATR-012030-3

Igea with Garden - close to Policlinico Gemelli

L'appartamento si trova al piano terra in un palazzo a 3 piani, in una zona residenziale e tranquilla, a 50m dalla metro A. E' composto da  una zona living con divano letto  ed angolo cottura attrezzato, 1 bagno con doccia, una camera con letto matrimoniale, con dressing, un amplio terrazzo. Ideale per soggiorni di lavoro o di studio, per persone singole o per una coppia.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, wi fi e smart TV.

Vanessa Apartment Battistini

Rilassati e ricaricati in quest'oasi di design retrò.
Soggiornerai in un appartamento ristrutturato, bello, curato, spazioso e confortevole.
Troverai il soggiorno con un grande e comodo divano letto per guardare la tv ed un tavolo da pranzo per mangiare o lavorare in smartworking.
Dormirai in una bella camera da letto matrimoniale ed avrai un bagno nuovissimo con una grande doccia.
La cucina è ben accessoriata con un carattere retrò ed un ulteriore tavolo per mangiare o lavorare in una postazione differente dal tuo compagno di soggiorno.
Potrai anche godere del delizioso balcone con vista sulla città.
Sarai a pochi passi dalla fermata della Metropolitana CORNELIA per raggiungere facilmente qualsiasi punto di interesse della città di Roma.

Cornelia Retrò Design Apartment

Rilassati e ricaricati in quest'oasi di quiete ed eleganza.
Soggiornerai in un appartamento bello, curato, spazioso e confortevole.
Troverai un grande soggiorno con un comodo divano per guardare la tv ed un tavolo da pranzo per mangiare o lavorare in smartworking.
Dormirai in una bella camera da letto matrimoniale ed avrai un bagno nuovo con una grande doccia filo pavimento.
L'angolo cottura è moderno e ben accessoriato.
Potrai anche godere del nostro delizioso balcone con vista sulla città.

Metro Battistini appartamento elegante

ITA 
Questo delizioso studio si trova vicino al Gemelli, una zona comoda e confortevole fuori dai soliti itinerari turistici raggiungibili a piedi in 15 minuti dalla metro. Appena entrati sarete colpiti dal design dell'appartamento che seppur piccolo ha tutto il necessario per godersi la vacanza.
IL salone è dotato di divano letto, una scala vi porterà alla romantica mansarda con letto alla francese. La cucina è attrezzata dotata di lavastoviglie, c'è un balcone vivibile, dove godersi le giornate estive.

Lo spazio
Il delizioso loft si trova in zona Pineta sacchetti, vicino all'ospedale Gemelli.
Giunto nella nostra casa ti innamorerai subito del suo stile romantico e accogliente.
Appena entrato troverai una zona giorno arredata con divano letto, tavolo per due persone, un delizioso tavolo rotondo che può ospitare fino a 3 persone e una piccola TV.
Dalla zona giorno potrai accedere direttamente alla cucina attrezzata con tutto il necessario utile per cucinare incluso forno frigorifero, microonde, toaster e macchina del caffè.

Il bagno si trova sempre nell'area giorno attrezzato con un ampia doccia, bidet e WC e nella zona giorno troverai anche un'ampia cabina armadio.
Alla zona notte posta su una mansarda si accede con delle scale interne dove troverai un comodo letto alla francese, il tutto estremamente romantico.

Completa l'armonia della nostra casa un comodo balcone vivibile dove gustare la colazione al mattino o un aperitivo al tramonto.

ENG 
This lovely studio is located near Gemini, a convenient and comfortable area off the usual tourist routes within a 15-minute walk to the metro. As soon as you enter you will be impressed by the design of the apartment that although small has everything you need to enjoy your vacation.
THE living room is equipped with a sofa bed, a staircase will take you to the romantic attic with a French bed. The kitchen is equipped equipped with a dishwasher, there is a livable balcony where you can enjoy the summer days.

The space
This lovely loft is located in the Pineta sacchetti area, close to Gemelli hospital.
Arriving in our house you will immediately fall in love with its romantic and cozy style.
As soon as you enter you will find a living area furnished with a sofa bed, table for two, a lovely round table that can accommodate up to 3 people and a small TV.
From the living area you will have direct access to the kitchen equipped with everything you need for cooking including a refrigerator oven, microwave, toaster and coffee maker.

The bathroom is also located in the living area equipped with a large shower, bidet and toilet and in the living area you will also find a large walk-in closet.
The sleeping area located on an attic is accessed by internal stairs where you will find a comfortable French bed, all extremely romantic.

The harmony of our house is completed by a comfortable livable balcony where you can enjoy breakfast in the morning or an aperitif at sunset.

Loft vicino a Gemelli

[ITA] 

Situato al quarto e penultimo piano, molto luminoso e spazioso. Affaccio sulla via privata e sulla chiostrina interna. È composto da una spaziosa cucina abitabile, un grande bagno con vasca ed un bagno con doccia, 3 suite singole con letto da una piazza e mezza ed una stanza singola con letto da una piazza. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI (Fibra), lavatrice, cucina equipaggiata anche di tutti gli accessori.

Per il II semestre il periodo MINIMO di locazione è dal 1° Marzo al 31 Luglio; se disponibile è possibile aggiungere gennaio e febbraio oltre che agosto
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona Aurelio, posizione strategica e ricercata a meno di 100 metri dalla metro A, a 20 minuti di autobus dall'Università Cattolica e dalla LUMSA. Si affitta una bellissima suite singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. E' la stanza più grande dell'appartamento ed è dotata di un letto ad una piazza e mezza, armadio a 3 ante, scrivania XL con portaoggetti, ampia libreria, specchio, scarpiera e divano a 2 posti.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.

Arredi: Armadio a 3 ante, Libreria, Specchio, Letto una piazza e mezzo, Sedia, Scrivania XL, Lampada da tavolo, Scarpiera, Cassettiera, Divanetto, Appendiabiti, 


 [ENG] 
Located on the fourth and penultimate floor, very bright and spacious. Overlooking the private road and the internal cloister. It consists of a spacious eat-in kitchen, a large bathroom with tub and a bathroom with shower, 3 single suites with a queen-size bed and a single room with a queen-size bed. The apartment has been excellently renovated according to everything our students need. Equipped with WI-FI (Fibre), washing machine, kitchen also equipped with all accessories.

For the second semester the MINIMUM rental period is from March 1st to July 31st; if available, it is possible to add january and february and August
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
Zona Aurelio, strategic and sought-after location less than 100 meters from metro A, 20 minutes by bus from the Catholic University and LUMSA. We rent a beautiful single suite Stanza Semplice specially renovated to offer comfort and convenience to our students. It is the largest room in the apartment and is equipped with a queen-size bed, 3-door wardrobe, XL desk with storage, large bookcase, mirror, shoe rack and 2-seater sofa.
The colors of the walls promote a good mood and help in studying.
Furniture: Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Mirror, Queen size bed, Chair, XL writing desk, Table lamp, Shoe rack, Drawers, Loveseat, Clothes hangers, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

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ITA

Questo locatore accetta SOLO richieste di prenotazione che siano:

SEMESTRALE:

- dal 1 settembre al 28 febbraio
- dal 1° marzo al 31 agosto

ANNUALE: dal 1° settembre al 31 agosto.
	Per periodi più brevi si applica il seguente supplemento:

- 50€ per 11 mesi di affitto dal 1° settembre al 31 luglio
- 90€ per 10 mesi di affitto dal 1° settembre al 30 giugno.

Il locatore accetta solo prenotazioni da parte di studenti di età compresa tra i 18 e i 29 anni.

ENG

This Landlord ONLY accepts booking requests that are:

SEMESTRAL:

- from September 1st to February 28th
- from March 1st to August 31st

ANNUAL: from September 1st to August 31st.
	For shorter periods the following surcharge applies:

- 50€ for 11 months rental from September 1st to July 31st
- 90€ for 10 months rental from September 1st to June 30th

The Landlord only accepts bookings from students between 18 and 29 years old.

Piazza Cardinal Ferrari 2 - Stanza 24

Primavalle è il ventisettesimo quartiere di Roma, indicato con Q. XXVII ed è situato nel quadrante ovest-nord-ovest della città, all'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la via di Boccea a sud e via Trionfale a nord. Dapprima costituito come una borgata, a cavallo degli anni '70 e anni '80 ha subìto vari interventi di riqualificazione. Anche questo quartiere è stato sede di numerosi set cinematografici e televisivi ed è È raggiungibile dalla stazione Battistini della Metro A e dalla stazione di Roma Monte Mario.

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