[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento al primo piano confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 2 camere e 3 bagni.
L’immobile dispone di 2 camere, 3 bagni, triplo salone con camino, ampia cucina, lavanderia e terrazzino di circa 18mq.

ZONA

L'appartamento si trova a due passi dall'università Bicocca.

[EN]

PROPERTY COMPOSITION

Comfortable and bright first floor apartment, in a strategic area of ​​the city, well connected to the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets.
The kitchen is complete with cooking utensils.
The sleeping area consists of 2 bedrooms and 3 bathrooms.
The property has 2 bedrooms, 3 bathrooms, triple living room with fireplace, large kitchen, laundry room and terrace of approximately 18m2.

AREA

The apartment is located near the Bicocca University.

Via Alfredo Soffredini 29/31 Milano

[ITA]


COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Bilocale al piano rialzato , confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 1 camera.
L’immobile dispone di 1 bagno

ZONA
M2 - Fermata Crescenzago


DEPOSITO CAUZIONALE
Fino a 3 mesi 1 mensilità di deposito
Oltre ai 3 mesi 2 mensilità di deposito 


[EN]


PROPERTY COMPOSITION

Two-room apartment on the mezzanine floor, comfortable and bright, in a strategic area of ​​the city, well connected to the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets.
The kitchen is complete with cooking utensils.
The sleeping area consists of 1 camera.
The property has 1 bathroom

AREA
M2 - Crescenzago stop


SECURITY DEPOSIT
Up to 3 months 1 month deposit
In addition to the 3 months, 2 months of deposit

Via Padova 256

Il loft duplex di via Pompeo Mariani 6, si colloca nel complesso storico della ex Coca cola, oggetto d'intervento di riqualificazione urbanistica, trasformandolo da stabilimento in residenza di prestigio.

L'appartamento finemente arredato con linee essenziali, si compone di uno salone doppio e cucina a vista con isola centrale, caratterizzato da ampie e luminosissime vetrate selettive a bassissima trasmittanza per un comfort ideale.
Sempre al medesimo livello abbiamo un primo bagno di servizio con relativo ripostiglio.

Al piano superiore troviamo la zona notte e studio composta da una camera matrimoniale, bagno padronale e locale office che all'occorrenza si può trasformare in una seconda camera.
Il tutto impreziosito da un caldo parquet e arredi di design.

Canone: 2.250€/mese, spese condominiali: 350/mese.
Totale: 2.600€/mese.
Le utenze e tari, sono a carico dell'inquilino.

Quadrilocale in affitto in via Pompeo Mariani, 4

Appartamento appena ristrutturato e selezionato di tutti i minimi dettagli per rendere il vostro soggiorno indimenticabile.
Situato in una posizione strategica, potete raggiungere tutte le zone di MIlano in pochissimo tempo; grazie ai mezzi che troverete sotto casa.
La metropolitana M1 che dista soli 2 minuti da casa, vi porterà al Duomo di Milano a soli 10 minuti! 
La Stazione centrale dista 15 minuti dall'appartamento.
La zona è ben fornita di: ristoranti, pub, bar, supermercati e farmacie.

Appartamento con stile moderno e luminoso grazie alla posizione di dov'è situato: piano 6 con ascensore dove potete godervi di una meravigliosa vista su Milano.
E' dotato di tutto l'essenziale per rendere il vostro soggiorno confortevole.
L'appartamento è ampio e possono soggiornare ad un massimo di 4 persone, adatto a coppie, famiglie, colleghi e amici!
E' composta da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e un ampio terrazzo.
-Il soggiorno offre di un divano che si può trasformare in un divano letto, una Smart Tv dove potete godervi di un film in totale tranquillità.
-La cucina è a vista, troverete di tutto l'essenziale per cucinarvi il vostro piatto preferito.
Fornito da: piano a induzione, forno, frigo, freezer, lavello, padelle, pentole, posate, bicchieri, piatti, macchina del caffè e lavastoviglie.
-La camera da letto è ampia, offre di un comodo letto matrimoniale, due comodini e un armadio dove porre i vostri effetti personali.
-Il bagno possiede un box doccia, bidet, lavabo, wc, asciugacapelli e kit cortesi per ogni ospite.
-Il balcone è privato e potete ammirare la meravigliosa vista che vi offrirà su Milano.
Possiede inoltre il WIFI totalmente gratuito, offrendo a voi di navigare o lavorare in smart working in totale velocità e senza interruzioni.
Dotato di aria condizionata e di riscaldamenti.
Accesso per gli ospiti
E' VIETATO STACCARE LA PRESA DEL WIFI! RISCHIATE DI NON ENTRARE! 
Chi eseguirà il ritardo al check-out, ci sarà una penale da pagare tramite Airbnb.
E' obbligatorio compilare il link da noi inviato. Non facciamo soggiornare l'ospite nel momento in cui non abbiamo i documenti. 
RISPETTATE ORARI CHECKIN (15/21) SE SIETE IN RITARDO O IN ANTICIPO VI PREGO DI SCRIVERLO IN CHAT! GRAZIE.
Previsto costo extra in caso di check-in dopo le ore 21:00 di 50€. Accettiamo check-in fino alle ore 23:45 e non oltre.
Previsto costo extra in caso di checkout posticipato dopo le ore 10:00 di 15€ l'ora.
SE NON RISPETTATE LE REGOLE DELLA CASA CI SARA' UNA SANZIONE.
Altre cose da tenere a mente
Offriamo servizio culla anche per le famiglie, dobbiamo però saperlo in anticipo in modo tale che prepariamo il necessario per il vostro bebè. 
Il supplemento per il noleggio è di soli 20€. 
Vi chiediamo semplicemente di comunicarlo prima possibile.
Mezzi che troverete:
Bus: 43, 51, 52, 53, 86, 90.
Treno: R14, S11, S8, S9
Metro: M1 (dove potete effettuare cambi per raggiungere tutte le zone di Milano.)

Appartamento bicocca

Moderno bilocale, situato in uno dei quartieri più particolari e multietnici della città, comodo per raggiungere il centro. Composto da una luminosa zona giorno,  con cucina a vista e confortevole zona pranzo. Il soggiorno è composto da divano letto per eventuali ospiti aggiuntivi. La zona notte presenta una camera da letto spaziosa, con letto matrimoniale e una pratica cabina armadio. Il bagno, dotato di una comoda doccia, completa gli spazi, offrendo un ambiente funzionale.

La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.

In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.

Padova Quater

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Petrocchi 48 è un Appartamento grazioso e dallo stile Moderno, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Milano  al terzo piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Petrocchi 48 gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone. Petrocchi 48 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Petrocchi 48 is an Apartment pretty and with a Modern style, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Milano  on the third floor with Lift and consists of 2 rooms . Petrocchi 48 enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.Petrocchi 48 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Petrocchi 48

CHECKIN:
[ITA]:
 Se selezioni una data di check in dal 1 al 15 Pagherai dal 1 del mese. 
Se selezioni una data dal 16 a fine mese Pagherai dal 16 del mese
[ENG]:
 If you select a check in date between the 1st and 15th of the month: You pay from the 1st of the month. 
If you select a check in date between the 16th and the end of the month You pay from the 16th of the month

CHECKOUT:
[ITA]:
 Se selezioni una data di check out dal 1 al 15, Pagherai fino al 15 del mese. 
Se selezioni una data di check out dal 15 a fine mese Pagherai fino a fine mese.
[ENG]:
 If you select a check out date from 1 to 15, you will pay until the 15th of the month. 
If you select a check out date from the 15th to the end of the monthYou will pay until the end of the month.


Cozy room in a newly renovated apartment. The room has all that you need to live, work and study here. From appliances to linen, internet and more.
The apartment is designed in a modern style with spacious rooms and a great kitchen. All costs are included in the rent, including bills, internet, weekly cleaning and more!
Today, with the reconstruction of the former industrial space, Lambrate is going through a re-birth, with its distinct cultural identity. The Lambrate neighborhood is well connected by public transport via bus, tram, M2 metro line, and a regional railway. The symbol of this area of Milan is undoubtedly the East Market: a particular vintage market where you can always find some memorable vintage treasures.Additional charges:- a duty stamp of 32€- 1% of the annual rent for tax


Who is eligible to book a room?
Young professionals and students between 20 and 35 years old (except studios) One person per room (no bedroom sharing) 
Which documents do we need before sending out contract:
-Copy of Passport
-Income proof (Can be an employment or internship contract, Blocked account, Savings, Payslips of last three months, a gurantee, etc.

More information about flatmates:
It s great to hear that you also care a lot about who will live with you in the future. Our biggest wish is to find suitable members for our communities. Usually your flatmates are international students or young professionals and between 20 and 38 years old. I can't give you more information because of data security. I'm sure you will have a good time in our community.
When are the first payments due?
The deposit and the membership fee will be charged after you enter your payment details on our website. The rent is due only some days before your contract starts.

Camera Singola in via Via Privata Deruta

COMPOSIZIONE STANZA

Stanza singola con bagno privato finestrato, in trilocale arredato e recentemente ristrutturato. L'immobile è sito al 4° piano, molto luminoso, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio e balcone; dotato di riscaldamento centralizzato, lavastoviglie, piano a induzione, forno, frigo/freezer, lavasciuga, Smart TV e diverse stoviglie.
Il condominio è situato in via Padova 276 ed è dotato di ascensore, portineria e cortile interno; vicinissimo alla fermata della metro Crescenzago (M2).

UTENZE E SPESE CONDOMINIALI
Sono incluse nel canone: spese condominiali, acqua, riscaldamento.
Non sono incluse le utenze: luce, gas, internet.


Caratteristiche della stanza:
Stanza ammobiliata
Letto matrimoniale
Bagno privato

Stanza  via Padova con bagno privato

Appartamento situato a Milano Via Vipacco 4 , sesto ed ultimo piano con ascensore, e portineria a tempo pieno
Appartamento completamente ristrutturato con doppi vetri e doppi bagni completamente fatti a nuovo e rinnovato nell' arredamento con nuovissimo scaldabagno e relativa certificazione.
Dotato di 3 camere private
Cucina nuova abitabile con balcone a uso comune
Stanza lavanderia a uso comune
2 bagni
Tutte 3 le camere private sono dotate di :
aria condizionata
Smart TV
Internet / WiFi
Biancheria da letto nuova
Asciugamani nuovi

Cucina interamente nuova dotata di :
Lavatrice
Lavastoviglie
Frigorifero/Frizer
Forno
Forno microonde
Tostapane
Piatti, bicchieri , posate e pentole
Tavolo con sedie

Camera "deluxe" con 2 posti letto per 2 studenti:
Dimensioni camera: 20mq + 4,9mq balcone
Balcone grande con tenda da sole: 4,9mq
Armadio
2 posti Letto
Smart Tv
2 Scrivania/sedia
Aria condizionata
Bagno nuovissimo privato ad uso esclusivo dei 2 studenti della camera "de luxe" con accesso diretto dalla camera , completo dotato di doccia, lavandino con armadietto, water e bidet.

Canone mensile euro 550,00 per singolo studente uso doppia (spese condominiali comprese) oppure uso singolo 1100 € + euro100 a forfait per spese riscaldamento, acqua, luce, gas e internet.
Spese aria condizionata a consumo.

Camera Deluxe ad uso doppio o singolo

Crescenzago è un quartiere di Milano, costeggiato dal Naviglio della Martesa, situato nella zona periferica nord-est del comune di Milano. La zona è raggiungibile grazie ai servizi di trasporto di metro (M2) e bus ed è ricercata per appartamenti in affitto a Milano. L'Area residenziale sarà oggetto di diverse opere di riqualificazione per integrare al carattere storico e popolare del quartiere un'anima contemporanea. Palazzi più moderni e spazi verdi per donare alla zona un nuovo volto. Una zona tranquilla perfetta per gli amanti della natura, grazie alla ottima disponibilità di case in affitto a Milano.

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