1. Rome
  2. Via Appia Pignatelli

Domus Ipazia

Via Appia Pignatelli, Rome, Italy

Available from now
Two-room apartment
60 m2
1 Bedroom
1 Bathroom
Up to 2 people

Description

ITALIANO L’Appartamento Domus Ipazia è perfetto per una coppia o per un ospite singolo. La vista del giardino giapponese dalle finestre rilasserà lo sguardo degli ospiti. È stato completamente progettato e realizzato da MLM, interior designer che coniuga modernamente uno stile lineare creato da moderni mobili di design con dettagli di antiquariato e bronzi romani. Riservata ed intima dispone di una camera da letto che trae il suo nome dai quadri: la camera “Tango” dispone di quadri ad olio che mostrano le esibizioni di danzatori di tango, gli stessi furono acquistati a Buenos Aires dai proprietari. Un comodo divano letto king-size nel soggiorno può essere una perfetta soluzione per ospiti temporanei; la cucina è totalmente fornita ed il moderno bagno dispone di due lavandini, una grande doccia e … della misteriosa porta rototraslante ! Il perfetto soggiorno degli ospiti è assicurato dall’impianto di riscaldamento autonomo e dai condizionatori Daikin alto di gamma. La villa venne costruita nei primi anni ’50 in stile razionalista, tipica architettura degli anni ’30 e ’40, basata sul modulo del quadrato. Si tratta dell’immobile più vecchio della zona, ma completamente rinnovato pochi anni fa. Comodo parcheggio all’interno della proprietà. L'appartamento è situato al piano rialzato, a soli pochi gradini dal giardino. I proprietari vivono al piano superiore, i piani inferiori sono divisi in tre appartamenti. Il giardino che circonda la villa è un luogo magico: è stato disegnato da un famoso architetto paesaggista, Giordano Marraccini, autore delle scene in esterni del film, premio Oscar, “La Grande Bellezza”. E’ diviso in quattro diverse aree: il comodo e sicuro parcheggio, lo spazio comune intorno al grande tavolo, ideale per i pranzi e le cene degli ospiti, l’angolo giapponese con le placide carpe Koi che nuotano nello stagno, sullo sfondo di una parete di bambù, il silenzioso prato dove rilassarsi su una sdraio, cullati dalle brezze marine. Per durate inferiori ai 12 mesi, importo mensile da concordare. Gas e luce verranno addebitate in base all'effettivo consumo. ENGLISH The Villa was built in the early ’50s in the Rationalist style; it was the architectural style of the late ‘30s and ‘40s, based on the square shape. The Villa is the oldest building of the area, but just completely renewed six years ago. Safe car parking into the premises. Domus Ipazia apartment is located on the mezzanine, just a few steps from the garden. The owners live just upstairs. The lower floors are divided into 3 separate apartments. The garden surrounding the house is a magic place: it was drawn by a famous Italian landscape architect, Giordano Marracini, who realized the outdoor scenes for the Oscar winning movie “La Grande Bellezza”. It consists of four different areas: the safe parking, the common space with a nice table for your lunches, the Japanese corner with beautiful big Koi carps swimming and a bamboo scenery flat, the lawn where you can relax on beach chairs, cradled by the breeze. A location on the Appian Way is considered among the coolest in Rome, nowadays. The apartment is perfect for a couple or a single guest. A beautiful view on the Japanese garden from the windows gives relax to the hosts. It has been renewed and furnished by MLM, an interior designer who has chosen a cool style based on modern furniture, with old details and Roman bronzes. Quite and intimate, has one bedroom taking its name from the paintings: the “Tango” bedroom, the canvas showing Argentinian tango dancers were bought in Buenos Aires by the owners. A comfortable king-size sofa-bed in the living room may be a good solution for temporary hosts; a kitchen fully provided and the modern bathroom with two sinks, a large shower and… the mysterious double-side door complete the apartment! Individual heating system and Daikin A/C will ensure a perfect stay to the hosts. Cost to be agreed for rentals shorter than 12 months. Energy and gas to be paid according to effective consumption. Disponibile da febbraio 2024.


Details

Property features

House Type

Apartment

House Size

60 m2

Number of Rooms

1

Number of Bathrooms

1

Up to

2 people

Number of Kitchens

1

Number of Living Rooms

1

Floor Number

1 Floor

House Amenities

House rules

  • Accepts both genders

  • Smokers not allowed

  • Pets not allowed


Landlord Terms and Conditions

COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? 1) versamento deposito + spese accessorie a Roomless entro 7gg 2) firma contratto entro 7gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: 1) codice fiscale italiano 2) permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Roomless e la mensilità in base alle policy di cancellazione pre check in. POLICY DI CANCELLAZIONE 1) cancellazione effettuata 60 o più giorni prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 100% della prima mensilità . 2) cancellazione effettuata tra il 59° e il 30° giorno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 50% della prima mensilità. 3) cancellazione effettuata tra il 29° giorno o meno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: Non vi è alcun rimborso. POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti sull’annuncio. WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? 1) proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Roomless within 7 days from the booking confirmation 2) sign the contract within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Roomless service fee. CANCELLATION POLICY 1) cancellation made 60 or more days before the Check-in date: For the Tenant: 100% reimbursement of the first month. 2) cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: For the Tenant: 50% reimbursement of the first month. 3) cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date: For the Tenant: There is no refund. POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing.


Price details

Monthly price

Depends on Booking Period

1,700/month

Condominium fees

Not included in the monthly price

100/month

Average price of utilities

Utilities excluded

150/month

Utilities included in month price

Water
Gas
Electricity
Wifi
Condominium fees

Deposit

1,700€

Check-in Policy

Availability

Check-out Policy

Daily

Contract opening costs

ITALIANO Tassa di registro app.te 2%. Contributo mensile spese condominiali € 100. ENGLISH Registration tax due to the government. App.ly 2%. Monthly condominium € 100

Contract closure costs

Final cleaning € 100

Monthly price summary

Available
Not Available
Past

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