1. Milan
  2. Via Ruggero di Lauria

Loft lover | City Life - Fiera MilanoCity

Via Ruggero di Lauria, Milan, Italy

Available from now
Two-room apartment
50 m2
1 Bedroom
1 Bathroom
Up to 2 people

Description

Loft soppalcato dal design post-industriale, appena ristrutturato e dotato di tutti i comfort. Al piano terra di un silenzioso edificio con ampio cortile interno del quartiere City life, a due passi dalle Tre Torri firmate dalle grandi archistar Hadid, Isozaki e Libeskind. I pezzi vintage scovati dai proprietari nei mercatini della Provenza si sposano perfettamente con le opere d'arte industrial alle pareti, creando un ambiente dal design accattivante e moderno. Loft con soppalco, al piano terra troviamo una cucina aperta sul soggiorno ed un bagno mentre al secondo piano (attenzione, l'altezza del soppalco nel secondo piano è di circa 1,60m mentre la zona della cabina armadio è di circa 1,45m.) si trova la zona notte con letto matrimoniale e cabina armadio. Cucina moderna, dotata di un frigorifero, microonde, lavastoviglie, 4 fornelli a induzione ed un tavolo con capacità per 4 persone. Nel salotto troviamo un comodo divano a due posti (che diventa all'occorrenza un divano-letto) ed una televisione, mentre nel bagno si trovano una grande doccia, sanitari e bidet. La camera da letto dispone di un letto matrimoniale e di una zona separata che funge da cabina armadio. Aria condizionata, riscaldamento, wifi ad alta velocità, serratura elettronica per self check-in sono alcuni dei comfort presenti nella casa, oltre ad asciugacapelli, ferro da stiro, lavatrice, lenzuola, salviette ed amenities da bagno come sapone per mani, bagnoschiuma e shampoo. La casa risulta molto luminosa, grazie alle tre grandi finestre (due nel soggiorno ed una nel bagno) che si affacciano sul ampio cortile dell'edificio. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale di 100€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;   Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione.  CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  DEPOSITO CAUZIONALE: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone --- RENTAL TERMS: The monthly price includes electricity and gas utilities up to a maximum of 100€. In case of excess, extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental contract; the costs of the condominium expenses, Wi-Fi, water, and contract fees are included in the monthly fee; Early termination: after at least one month, you can cancel with a notice of at least 30 days from the last date of release of the property; We apply a daily contract: the monthly fee is calculated on the exact days and on the basis of 30 days: for example, December is calculated on 31 days, February on 28 etc. ...; Check-in and check-out times will be communicated once the reservation is finalized. RENTAL CONTRACT: It is compulsory to have a valid Fiscal Code in order to sign the rental contract; the rental contract must be signed before entering the flat, otherwise we will not be able to check in at the agreed time; PAYMENTS: Once the booking is confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (compulsory cost starting from €150.0) which varies depending on the size of the flat. DEPOSIT: 1) booking of 1-3 months: 1 month rent 2) booking of 3-6 months: 1.5 month rent 3) booking of 6+ months: 2 months rent


Details

Property features

House Type

Apartment

House Size

50 m2

Number of Rooms

1

Number of Bathrooms

1

Up to

2 people

Number of Kitchens

1

Number of Living Rooms

1

Floor Number

Ground floor

House rules

  • Accepts both genders

  • Smokers not allowed

  • Pets allowed


Landlord Terms and Conditions

COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? 1) versamento deposito + spese accessorie a Roomless entro 7gg 2) firma contratto entro 7gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: 1) codice fiscale italiano 2) permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Roomless e la mensilità in base alle policy di cancellazione pre check in. POLICY DI CANCELLAZIONE 1) cancellazione effettuata 60 o più giorni prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 100% della prima mensilità . 2) cancellazione effettuata tra il 59° e il 30° giorno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 50% della prima mensilità. 3) cancellazione effettuata tra il 29° giorno o meno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: Non vi è alcun rimborso. POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti sull’annuncio. WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? 1) proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Roomless within 7 days from the booking confirmation 2) sign the contract within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Roomless service fee. CANCELLATION POLICY 1) cancellation made 60 or more days before the Check-in date: For the Tenant: 100% reimbursement of the first month. 2) cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: For the Tenant: 50% reimbursement of the first month. 3) cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date: For the Tenant: There is no refund. POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing. ITA Per poter affittare l'annuncio avrai bisogno di: - Permesso di soggiorno - Documento di identità valido - Codice Fiscale ENG In order to rent the listing you will need: - Residence permit - Valid identity document - Tax code


Price details

Monthly price

Depends on Booking Period

1,700/month

Condominium fees

Included

Utilities

Included

Deposit

1,390€

Check-in Policy

Daily

Check-out Policy

Daily

Monthly price summary

Available
Not Available
Past

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How can I book?

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