COMPOSIZIONE IMMOBILE 
La casa, di 70+mq, a doppia esposizione, si compone di: 
- ingresso
- cucina abitabile con tavolo per 4 persone
- bagno
- camera molto ampia con letto matrimoniale, armadi, scrivania
- soggiorno con divano (può ospitare comodamente due ospiti), librerie, tavolo fino a 8 posti
- 2 balconcini abitabili

L'appartamento si trova al 3° piano, con ascensore, di un condominio molto tranquillo, in via dei Transiti 23, a 1 minuto dalla metro Pasteur e a 5 minuti dai locali di Piazza Morbegno/via Crespi, etc. 
La metro Pasteur è a 1'. In 5 fermate si raggiunge Piazza Duomo. La stazione centrale è a 12' di metro e 20' a piedi. 

La zona è molto viva, mentre l'appartamento è molto tranquillo, trovandosi in una corte interna lontana dalla strada. 

L'appartamento è dotato di condizionatori (nuovissimi), ventilatore a soffitto in camera, zanzariere a tutte le finestre, infissi con quadruplo vetro, zanzariere a tutte le finestre. 
Il riscaldamento è centralizzato, a pavimento. 
La cucina è dotata di forno, fornello a 6 fuochi, lavastoviglie e utensili per cucinare.

Gli oggetti personali verranno rimossi prima del subentro. Possibilità di togliere anche arredi leggeri, secondo le preferenze dei nuovi locatari.

UTENZE
Le utenze ammontano a 250€ (di cui internet fibra). In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

DATA LOCAZIONE
L'appartamento verrà affittato preferibilmente per locazioni medio-lunghe a partire da luglio o agosto.

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The house, with a size of 70+ sqm, with dual exposure, consists of:

- entrance
- spacious kitchen with dining table for 4
- bathroom
- very large bedroom with a double bed, closets, and a working desk
- living room with a sofa (comfortably accommodates two guests), bookshelves, a table for 6-8 people
- 2 balconies with enough room for a small table with 2 chairs

The apartment is located on the 3rd floor with elevator, in a very quiet condominium at 23 Via dei Transiti, 1 minute from the M1 Pasteur metro station and 5 minutes from the lively Piazza Morbegno/Mercato Crespi of NoLo.
Piazza Duomo can be reached in only 5 stops and Central station is 3 stops away (or 15-20' walk).

The area is vibrant, while the apartment itself is quiet as it is situated in an inner courtyard away from the street.

The apartment is equipped with mosquito nets on all windows, quadruple-glazed windows, air conditioners, and a ceiling fan in the bedroom.
The heating is centralized and floor-based.
The kitchen is equipped with an oven, dishwasher, 6-fire, and cooking utensils.

UTILITIES
The utilities amount to €250 (including fiber internet). In case of excess usage, the additional costs will be deducted from the security deposit. The details will be specified in the rental contract.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

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